Hodnotenie 9,6
Hostia hodnotia apartmánový dom na Booking.com známkou 9,6 z 10.
Nadstavba apartmánového domu Tri sestry
Apartmány v podkroví Troch sestier
7 nových apartmánov v podkroví zabehnutého apartmánového domu priamo na zjazdovke v Demänovskej doline. Užívajte si apartmán sami, alebo ho nechajte prenajímať v hotelovom programe, ktorý funguje už niekoľko rokov.
9,6hodnotenie hostí na Booking.com
Na zjazdovkedom leží priamo na zjazdovke
Garážkrytá vykurovaná, miesto ku každému apartmánu
53 – 76 m²7 apartmánov, väčšina s balkónom
45 %z tržieb z prenájmu pre vlastníka
od 5 990 €/m²s DPH, v cene parkovanie a balkón
Wellnesspriamo v objekte
Lyžiareňpriamo v objekte
Fungujúci apartmánový dom, nie len projekt
Kupujete apartmán v dome, ktorý už roky zarába
Apartmánový dom Tri sestry funguje už niekoľko rokov a hostia sa doň radi vracajú. Neinvestujete do sľubov: priemerná cena za noc je 250 € a obsadenosť 48 %. Sú to reálne čísla z doterajšej prevádzky a na obhliadke vám ich ukážeme.
Apartmánový dom a hodnotenia hostí nájdete na www.trisestry.sk.
Priamo na zjazdovke
Lanovka premáva tesne popri dome, na lyže sa obúvate pred vchodom.
Recepcia a raňajková reštaurácia
Hostí víta recepcia a deň začínajú raňajkami priamo v dome.
Krytá vykurovaná garáž
Auto zostane v suchu a v teple, lyže a výstroj máte hneď pri ruke.
Za zážitkami s Buchankou
Dopravu na výlety a za zážitkami zabezpečujeme minibusom Buchanka: www.buchanka.sk
Kostolík Jána Pavla II.
V areáli apartmánového domu sa nachádza nový kostolík Jána Pavla II.
Lyžiareň
Lyže a lyžiarky majú hostia uložené v lyžiarni, pripravené na ďalší deň.
Spoločenská miestnosť
Miesto na posedenie, hry s deťmi alebo stretnutie s priateľmi po lyžovaní.
Nové vonkajšie wellness
Spolu s nadstavbou sa v areáli otvorí nové vonkajšie wellness s drevenicou.
Vyberte si apartmán
Cena rastie s postupom výstavby. Kto kúpi pred začatím stavby, zaplatí približne o 25 % menej ako za hotový apartmán.
ApartmánPlochaBalkónPred stavbou
do 12/2026Po zastrešení
09/2027Hotový
05/2028Ušetríte kúpou
pred stavbou
do 12/2026Po zastrešení
09/2027Hotový
05/2028Ušetríte kúpou
pred stavbou
{{r.id}}{{r.note}}
{{r.area}}
{{r.balcony}}
{{r.p1}}
{{r.p2}}
{{r.p3}}
{{r.save}}
Apartmán 302 je už vyhotovený a môžete si ho prezrieť. Ceny rovnako veľkých apartmánov sa líšia podľa polohy. Pri kúpe dvoch apartmánov je možné ich spojiť a v tejto fáze sú možné aj dispozičné zmeny. Ceny sú uvedené s DPH. V cene je parkovacie miesto a balkón.
Ako platíte
Pred začatím stavby
80 / 10 / 10 %
Najnižšia cena. Záloha pri podpise, doplatky po zastrešení a pri odovzdaní. Cena platí pri podpise zmluvy do decembra 2026.
Po zastrešení
60 / 30 / 10 %
Kúpa počas výstavby, keď je stavba zastrešená. Zastrešenie: september 2027.
Hotový apartmán
0 / 0 / 100 %
Celá cena pri odovzdaní dokončeného apartmánu. Dokončenie: máj 2028.
Poradie platieb: záloha pri podpise / po zastrešení / pri odovzdaní. Zálohy sú uložené [v notárskej úschove / na viazanom účte].
Koľko môže apartmán zarobiť
V hotelovom programe sa o prenájom stará TRI SESTRY s.r.o. a vlastník sa nestará o nič: rezervácie, recepciu, raňajky, upratovanie, lyžiareň, spoločenskú miestnosť aj údržbu zabezpečujeme my. Vlastník dostáva 45 % z tržieb z prenájmu svojho apartmánu.
Apartmán {{selId}}
{{selArea}} · {{selPrice}}
Platby: {{pay1}} pri podpise ({{split1}}) · {{pay2}} po zastrešení ({{split2}}) · {{pay3}} pri odovzdaní ({{split3}})
{{missingMsg}}
- Obsadené noci za rok
- {{nights}}
- Ročná tržba apartmánu
- {{revenue}}
- Podiel vlastníka 45 %
- {{owner}}
- Poplatok za správu za rok
- – {{costsOut}}
- Čistý ročný príjem
- {{net}}
- Výnos z kúpnej ceny
- {{yieldPct}}
Výpočet je ilustratívny a nie je prísľubom výnosu. Výnos je počítaný z kúpnej ceny s DPH. Skutočný príjem závisí od obsadenosti, cien a nákladov. Príjem z prenájmu podlieha dani z príjmov.
Vizualizácie a výkresy
Lokalita
Apartmánový dom Tri sestry, Demänovská dolina, priamo na zjazdovke.
Viac o dome a aktuálnej ponuke ubytovania: www.trisestry.sk
Apartmány Tri sestryDemänovská dolina, priamo na zjazdovkeOtvoriť v Google MapáchĎalšia ponuka
Apartmán 103
40,00 m² · balkón 7,37 m² · parkovacie miesto
205 472 €
Mám záujemDohodnite si obhliadku
Prejdeme s vami projekt, vizualizácie, reálne čísla prevádzky aj podmienky hotelového programu.
- Telefón
- 0903 301 407
- apartmany@hlina.sk
- Predávajúci
- TRI SESTRY s.r.o., Kpt. Nálepku 514/13, 033 01 Liptovský Hrádok, IČO 52891470